人生重启二十年第1216章 议价

这栋大楼的位置其实很好有院子可以停车放东西出院子就是繁华的大路有商场超市大市场美食一条街一楼办公和员工食堂二三四作为机房服务器区域五六楼作为公共浴室活动区以及员工宿舍楼顶一样可以建成一个小花园再建一个洗衣房。

而且大楼背面就是镇电信局下属的一个宽带网络信息互交中心在上上个月电信将163网与169网合并初步建成了一个覆盖全国的互联网骨干网络这种改革无论是对用户体验度网络扩容和宽带资费都是一种利好而因为距离镇电信局就是一墙之隔白垩纪需要专门架设的三条专线也会很方便在安全上也是做到了极致没有人疯了跑到电信局或者白垩纪大院里面来绞网线搞破坏。

齐秀还有一个想法就是电信局和白垩纪之间的围墙上面再开一个门这样那边想要到这边这条路就不用再绕近两里的路好处就是以后肯定可以分到更多的网络资源倾斜。

人情世故在国内不外如此。

这也是不能把服务器群组架设在上外那边的重要原因因为在节假日时段的网络资源的抢占和堵塞肯定会很严重这种延时和卡顿将会影响游戏体验。

筚趣阁 而把服务器架设在这里至少在明珠区域它的网络是最优质的一批。

“这栋大楼建筑面积3980平米加上院子土地面积1166平米上次流拍的价格是2330万。

” “这价格有点虚高啊？” 赵长安对比的是李玲玲的那栋大楼。

在建筑面积楼层土地面积这三个方面来比较都相差不大。

区别就是这栋楼才建起来十一年而且用得是全框架结构而那栋楼已经建成了五十三年是砖混加圈梁钢筋水泥楼房不过这栋楼的位置要明显差于上外那栋。

所以在看到去年拍卖的底价居然是2330万赵长安就感到很诧异这里面水分有点大了。

“当时可能考虑不周不过这一年多以来明珠的房价一直起不来比去年这时候低了平均有五六个点再加上当时一些原因定价确实有点高了这栋房产如果再评估应该不会超过1800万。

” 赵长安点点头这个价位才是能够真实反应的价位。

当时既然是拍卖价格按道理应该要比评估价低一定的比例正确的定价在去年应该在一千五六百万才是真心实意的想做生意。

所以这里面肯定有一些问题比如债务纠纷。

不过这些问题和他无关他只讲现在多少钱能够拿下来。

赵长安现在可以好不夸张的说在明珠滩只要他明买明卖走的正站得直想要吃他的黑的人不是没有可有这个能力的人也不可能逮着这栋破楼和他杠。

‘欠了一屁股的债’‘从银行里面贷了一笔巨款跑路’赵长安估计这栋楼至少要卖到2330以上那些借款人和银行才能勉强收回本金。

而前几年的银行三年期存款利率高达10%五年期的高达12%就是一年期的定期存款利率也有9.18%。

可想而知这民间和银行借款里面累积了这五六年时间利息是有多高。

果然。

“不过——” 这个工作人员欲言又止悄悄的看了唐霜一眼终于下定了决心谨慎提醒道：“因为这个老板跑路被告了以后查封了这栋大楼和所属土地这些索偿里面除了欠银行的1100万还有很多的个人。

到目前为止能被认定的民间借款有1130万只凭着一张借条没有公章等一些证据以及什么都没有只是口说的还有300余万。

这些本金加在一起就有2530万可要是算上利率3500万都不够。

” “那拜托你们再找第三方评估公司评估一下要切实考虑到买家拍卖下来以后的进驻难度不能进驻那就是花了上千万买了一堆废楼。

还有既然是竞拍那么起拍价是不是应该正常合理一些而不是考虑那个老板卷了多少钱跑路。

如果他卷走了一个亿那么这栋楼你们还真要标价一个亿起拍？不能变现一分钱的荒废破楼杵在这里不禁有碍这个国际化大都市的城市形象而且也是对资源不负责任的极大的浪费更不能把这件事情解决掉越拖越是一个难题。

” “好的我会把您的意见转达给我们主任。

” 这个毕业于中关村应用文理学院的研究生掩饰着心里的惊讶认真答复。

对赵长安这个名字他也算是如雷贯耳只不过在心里面多多少少有点不以为然想着他就是命好其实也不过是大人物推到前面站台的傀儡而已。

然而就现在这么短的时间里眼前这个不过二十出头的大二学生就能明晰这件事情里面的要害和根源并且借机不动声色的讨价还价而且还把卖不卖大楼拔高到明珠的城市化形象国有资源浪费这两个高度真不是一般的人能够想到也不是一般的人敢这么明着说出来。

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